投资防城港的价值

我们考虑投资：

主要考虑的是投资回报率及投资风险可控

我们来看；年我国的GDP总量为8.3万亿美元，实际增长率为7.8%，世界排名仅次于美国，位于世界第二。而年中国广义货币发行量（M2）将突破万亿元人民币大关，M2/GDP将达到2.5，是美国的4倍、日本的2.5倍。这证明什么呢？！——证明人民币正在贬值；人民币不值钱了！可是在中国人们可选择的投资方式并不多，最常见的无非是炒股、炒期货、炒黄金、炒楼。我们来对比看看，炒股、炒货就没有几个人能从中赚到钱，股民往往成为无良庄家的鱼肉，炒黄金？短时间的黄金暴跌就让很多中国大妈们严重套牢。而从年中国的GDP是年的4倍；同样是这段时间，中国多数一线城市房价却涨了近8倍，跑赢了中国的经济走势。所以我们认为炒股、炒金、不如投资楼市。

那么我们再来看；如何投资房地产能有最大的收益？

我们认为；投资无非是要讲求天地人和，应天时、拥地利、享人和。而今天大家来了解的防城港就是一个值得我们投资的城市，防城港为什么值得我们投资？

首先、应天时！！！中国从改革开发起，中国的经济中心历经了80年代的珠三角经济圈、90年代的长三角经济圈、年代的环渤海经济圈、年的北部湾经济圈的多次跨越，年8月，前国家主席胡锦涛同志在听取广西工作汇报时，要求广西沿海城市发展应形成新的一级，由此广西北部湾经济区开放开发上升为国家战略。而防城港就位于北部湾经济圈的核心区，与辽宁的丹东并列成为中国政府重点打造的滨海沿边口岸城市。并以其坐拥大西南经济圈、泛珠三角经济圈及中国东盟自由贸易区的核心区位，成为世人瞩目的发展热点城市。

其次、拥地利。防城港是沿边、沿海、沿河的口岸型城市，是中国唯一与东盟海陆河相连的城市，也是中国内陆腹地进入东盟最便捷的大通道、主门户和桥头堡。防城港有4个国家一类口岸，1个国家二类口岸，年全年边贸成交额.91亿元，增长24.3%。且防城港是中国少有的天然良港，从年发布的《广西壮族自治区沿海港口布局规划》中规划提出，防城港将以大宗散货运输为主，加快集装箱运输为辅，成为国家跨区域综合运输大通道的出海口和综合性港口，并且在未来将要打造一个年吞吐量为10亿吨的大港口。广西港口也由此以防城港的港口为主，钦北两港为辅的格局。目前防城港市正着力打造一由“一核心、三湾、三半岛”的新兴城市。在0年《中国城市竞争力蓝皮书报告》中也点明，防城港市因连续五年经济稳定增长，竞争力提升速度高居过去5年来全国个地级以上城市第一名。从这些政策数据就可以看出，防城港是国家指定的重点港口，其地位在规划中得到了进一步的确认。由于起步比较晚，目前正处于绝对的价值洼地，这里，将会点燃一场新的财富风暴，也正是您投资的最好时机。

总体来说防城港有着独特的四大优势，从投资角度看，发展及升值潜力非常大。

一，大港口，防城港拥有天然的深水良港（25米深），将打造年吞吐量10亿吨的港口，浙江宁波港的年吞吐量是6.91亿盾，可想东盟给防城港带来的商机有多大，可以说港口就是个聚宝盆。

二，大交通：广西正在打造8条高铁。高铁通车后将会实现南宁的半小时生活圈，到达防城港仅需20分钟，交通非常便利。同时建设的泛亚铁路由南宁到防城港通往越南、泰国直至新加坡，边境跨国优势突出。

三，大旅游：-年的城市规划中指出，预计防城港市在年城市核心人口将会达到万人口。这么大量的人流，延伸出来的酒店业、娱乐业、旅游业、服务业，是经济繁荣的表现。防城港有着可‘上山下海出国的旅游’体系，十万大山，东西金滩，白浪滩等等，东南亚出国旅游。而且防城港是京族聚集地，人文资源丰富。

四，大工业：随着北部湾自贸区的日益发展，越来越多的企业和集团入驻防城港。据不完全统计，年到防城港投资的国家和地区就有45个，9家世界强，25家国内强。仅仅是在桂的浙商企业就超过家，每年带动相关产业投资近亿元。如，武汉钢铁，金川冶炼，大海粮油，中一重工。从而连锁产业密集。给各大中型企业带来无限商机

五，根据以上对防城港的全面了解，武钢进驻、高铁开通，城市实力质的提高我们可以大胆的预测：防城港在未来3-5年将迈入快速发展阶段。

从区位图上展示，根据防城港总体城市定位按照大城市规模高起点规划、高水平建设。防城港一共分有三大区域，防城区、港口区，中心区，形成城市新格局，进一步扩大城市规模，增强城市整体功能，提升城市的总体水平和综合竞争力。

再其次，是享人和。防城港的快速发展让前国家总理温家宝都深感欣慰，为防城港题词“防城港是个好地方”。社会各界媒体也对防城港给予了高度的







































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